华天酒店再下三“城”加速规模扩张

    荣获“2006中国最具规模的30家本土饭店集团”称号的华天酒店，开始加速规模扩张。公司27日发布的董事会公告表明，公司不仅一连开发湖南益阳华天酒店贵宾楼、湖南星沙国家级经济开发区华天酒店和长沙华天苑酒店三家酒店，而且附带开发投资周边地产，凸现“酒店+房地产”发展特征与新盈利模式。

    据介绍，酒店业与房地产业关联度较高，具有一定的依存度。地产开发能够改善区域环境，带动周边经济、消费的活跃；酒店的兴建和经营能够提高区域内生活设施的配套和品位，尤其是星级饭店的物业管理给房地产开发销售提供有力的保障。华天酒店凭借知名品牌优势和良好的酒店物业管理优势，可为住宅区域提供高品质的服务与管理。这种以酒店业为主、带动酒店附近地产开发的模式，反映了酒店业与房地产业资源共享、优势互补的特点，揭示了公司今后将确立“酒店+房地产”的发展特征与新盈利模式。

    公司同时强调，此种具有特定内涵的“酒店+房地产”开发模式，与公司控股股东华天实业控股集团有限公司经营范围内的房地产开发有着明显的差异，也不属于同一模式，不存在同业竞争。

    根据公司对上述项目所做的可行性研究报告，预计上述项目完成后，2008年将为公司新增净利润约7800万元。上述三个项目预计分别于2008年和2009年投入运营。

    据了解，华天酒店1995年成立华天国际酒店管理公司，开始酒店集团化连锁发展，目前公司已拥有连锁酒店18家，成为中南地区最早输出品牌管理的酒店。近几年来，公司连锁发展更获得了突破性跨越，已实现由省内城市向全国中心城市发展的战略转移，在北京、武汉等地又连续托管几家酒店。

    公司董事长陈纪明认为，仅输出管理是不够的，不投资只收管理费，两三个百分点的盈利很可怜；而采取资本运作后，华天酒店如鱼得水，目前收购的几家酒店，由于实施产权式自主经营，效果非常好。

    公司董秘唐进军告诉记者，今后，公司还将有计划、有步骤地选择省内外各大中城市，通过购买土地或收购上规模公寓式酒店，投资开发酒店和房地产，其中住宅和公寓式酒店将对外销售。

    唐进军表示，充分利用酒店开发与经营管理经验，以及酒店品牌优势，通过资源整合、优势互补的“酒店+房地产”综合开发运作模式，将进一步提升公司价值创造能力和盈利能力。